房屋产权过户登记前买卖合同的效力

房屋产权过户登记是不是房屋买卖合同的生效要件,法律界一直存在争议,并已造成了司法实践上的混乱。笔者仅从法律、法规及相关司法解释中找到问题的答案,即产权过户登记不是房屋买卖合同的生效要件,不能影响房屋买卖合同的生效。