摘要
一、房地产投资信托(REIT)的概念界定
REIT包括两个内容:一个是资金信托,另一个是房地产资产信托.前者是由受托机构依法设立房地产投资信托,向特定人私募或向不特定人公募发行房地产投资信托受益证券,以获取资金,投资房地产、房地产相关权利、房地产相关有价证券及其他经主管机关核准投资的项目,投资者从中获取投资收益.后者则是由委托人转移其房地产或房地产相关权利予受托机构,并由受托机构向特定人私募交付或向不特定人公募发行房地产资产信托受益证券,以表彰受益人对该信托之房地产、房地产相关权利或其所生利益、孳息及其他收益的权利.由此可见,REIT中的资金信托与房地产资产信托是有区别的:
出处
《合作经济与科技》
2005年第10S期45-46,共2页
Co-Operative Economy & Science
