买房:宣传材料不实也算违约

房产广告与事实不符,如何看待?2005年济南市一家法院作了一个创新判决,认为开发商虽非欺诈,但有悖诚实信用原则,广告不实被判降价赔偿。当地法律界认为,此案的判决结果,对于日益增多的商品房纠纷将具有一定的指导意义。