市场垄断是造成我国房地产市场失灵的重要原因

各种数据分析表明．我国房地产并非完全竞争市场，市场垄断造成了房地产价格的扭曲，也是造成房地产市场失灵的重要原因之一，随着我国市场经济体制的逐步完善和经济的发展．房地产发展的竞争因素在逐年增多，但这只是一个渐进的过程、由于房地产行业自身白勺特点．房地产市场向完全竞争的市场结构的转变还需要相当长的时间。这种垄断力量的存在，在一定程度上可以解释近年来我国房地产价格刚性问题：在不完全的市场结构下，消费者处于绝对的被动地位，作为市场供给方的房地产企业所提供的房产数量必然无法满足居民的实际需要、