业主大会中业主投票权代理制度研究

业主大会是国内商品房住宅小区类典型区分所有建筑物的区分所有权人（业主）行使其区分所有权（尤其是其中的共有权、成员权）的机构．而业主投票权是业主经由业主大会维护其业主利益的重要权利．是房屋所有权人依据所拥有物业的所有权而依法享有的参与管理物业、表达其意愿以实现自治的一种权利．非依法律规定或经业主同意不得以任何理由加以限制与剥夺。由于国内物业管理法律知识尚须进一步普及．多数业主欠缺物业管理方面的专业知识，以及部分业主没有参加业主大会的时间与精力,