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谈谈收益还原法的若干运用要点被引量：1

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摘要收益还原法是房地产评估的基础方法，是根据房地产价格的形成理论推导出来的方法，实践中常应用于具有潜在或现实收益的房地产估价中，但是，在众多评估方法中，该法的主观性也是最大的。笔者认为，要运用收益还原法客观、公正的评估一宗房地产的价格，必须掌握如下要点：

作者陈练生

机构地区注册房地产估价师

出处《房地产评估》 2005年第8期27-27,33,共2页

关键词收益还原法运用房地产评估房地产价格房地产估价理论推导评估方法主观性

分类号 F293.3 [经济管理—国民经济] F299.233.5 [经济管理—国民经济]

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房地产评估

2005年第8期

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