法文化视野中的商品房认购协议

The Subscription Contract of Commercial Residential Buildings from Legal Cultural View

中国市场经济的飞速发展使国民收入逐渐接近小康水平,随着人们消费观念与消费水平的变化,房地产业显得日益兴旺繁荣。面临百姓对于商品房需求量的不断增长,如何依法规范商品房买卖市场值得研究。由于中国特有的公法文化传统影响,导致商品房交易中出现了许多纠纷。笔者以为只有认清商品房认购协议的性质及其蕴含的法律文化背景,颁布相应的示范法以及实施分阶段消除等策略,才能在过渡时期切实保障公民的合法权益,促进我国私法文化与时俱进。