完善我国土地增值税的基本设想——国外开征土地增值税的经验及启示

1993年12月,国务院发布了《土地增值税暂行条例》,1995年1月,国家财政部又颁发了《土地增值税暂行条例实施细则》。《条例》的颁布、实施以及《细则》的出台,标志着我国土地增值税进入了全面实施阶段。这对规范房地产市场、抑制房地产投机、促进房地产业健康协调发展有着重要的战略意义。但问题的关键是如何使土地增值税能在实践中有效地实施以及与国际惯例相对接。本文拟在分析研究国外土地增值税的基本做法的基础上,就如何进一步完善我国土地增值税作些探讨。