培育和发展上海房地产市场的实践与思考

一、上海房地产市场概况 自1993年下半年,上海贯彻中央关于加强和改善房地产市场宏观调控的决定之后,上海房地产市场的宏观调控已取得阶段性成效,其主要反映在以下几个方面: 1.房地产开发投资规模有所压缩,土地供应总量得到控制。1994年1至7月全市出让国有土地使用权114幅、面积431万平方米,占上年出让土地4967.7万平方米的8.6％;房地产投资稳中有降,1994年1至7月完成投资22.2亿（人民币,下同）,占上年投资87.78亿的25.3％。 2.房地产开发公司组建速度减缓。据统计,截至1994年7月。