浅谈中小城市房地产市场的管理模式和运行模式

1988年8月,建设部、国家工商局、国家物价局联合签发了170号文,通知要求全国各地尽快组建房地产交易所,管理本地区的房地产市场。此后,各种形式的房地产市场管理模式和运行模式相继出现。近年来,随着社会主义市场体系的不断完善,房地产市场亦已初具规模。为了更好地规范房地产市场,尽快完善房地产市场运行机制,本文拟对中小城市（指地区级市及下属县（市））房地产市场的管理模式和运行模式作一探讨,以求抛砖引玉。 一、中小城市房地产市场管建机构的现状 本人曾对四川、浙江、河南及江苏等省一些中小城市的房地产市场进行实地考察,发现普遍存在如下问题: 1.市场管理机构编制人员少。地区级市一般为10—20人,下属县（市）为3—6人,由于人员少。