在房地产估价中应充分维护权利人的合法权益

随着房地卢估价事业的发展,如何在房地产估价中维护房地产权利人的合法权益成为值得重视和研究的课题。 一、房地产转让、抵押等资产评估,应当遵循房地产权利主体一致的原则。 房地产包括房产与地产,这三个概念都是从经济学角度对资产形式所作的分类。在商品经济中,房产代表着房屋建筑的经济价值,地产代表着土地的经济价值,由于房屋与土地在物质属性上具有连带关系(均为不动产),致使这两种资产形式也具有紧密的连带关系。房地产作为房产与地产的统一名称,代表了房屋及其占用土地的总体经济价值。