从社会学角度看物业管理开展的现实性

多年来,在计划经济的模式下,我国大多数住宅小区和房屋的管理体制,基本上是建立在住房福利制的基础上,产权归国家所有,物业管理的一般职能及费用是由代表政府行使义务的房屋部门承担的,如房屋修缮,下水道的疏通等。近几年来,随着我国市场经济的建立与发展,随着房改步伐加快,越来越多的居民将拥有自己的房产权,物业管理随之走向了市场,如公共区段的绿化、卫生、保安、商业网点的设置等。只有采取物业管理模式。