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土地价格构成与成本法估价

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摘要本文从土地价格的内涵、构成入手,分析了土地批租和土地出让的共同实质,然后重点分析了土地开发费、土地征收费与地价的关系,最后对国内外应用土地成本逼近法限剜条件作了比较分析,得到用市场比较法、收益法、剩余法来评估土地价格,减少造成滥用成本逼近法评估土地价格的现象.

作者吴鹏

机构地区武汉市土地整理储备中心武汉新区分中心

出处《中国商界》 2009年第8期175-176,共2页 Business China

关键词土地价格价格构成成本法成本逼近法比较分析市场比较法土地批租土地开发土地出让评估收益法剩余法国内外现象条件收费内涵滥用关系

分类号 F72 [经济管理—产业经济]

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中国商界

2009年第8期

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