房地产投资与宏观政策的实证分析

利用VAR模型研究房地产投资额与宏观政策之间的关系,通过协整检验得到货币供应量、消费者未来收入信心指数、土地购置面积和国内金融贷款中房地产贷款量与房地产投资额之间存在长期均衡关系,用Granger因果检验得出四个变量与房地产投资额有着因果关系,经过VECM研究表明,四个变量对房地产投资额都有着重要影响,而消费者未来收入信心指数无论在长期还是短期都有着显著影响,因此国家在制定房地产调控政策时应多关注消费者的利益,适当压制银行的金融贷款,严格控制非经济适用房的建设用地,实行紧缩性的用地政策。