商圈地产节节攀升

商圈对于房地产商来说是简直就像提款机,寸土寸金已经成为各地商圈地价的真实写照。商圈对于房地产商来说是简直就像提款机,寸土寸金已经成为各地商圈地价的真实写照。2002年北京的商铺最高能卖到每平方米3.5万元;2003年下半年已经有项目能卖到每平方米6万元以上。2004年北京城区商业地产平均销售价格在每平方米12000元左右,其中王府井、东单、西单等传统商业地段个别商业物业每平方米单价超过10万元。然而,在商圈腹地,物以稀为贵左右着价格的风向标,有价无市已经成为商家皆知的"秘密"。