商品房预售制度应取消

2005年8月15日，中国人民银行发布《2004中国房地产金融报告》，其中建议：可以考虑取消现行的商品房房屋预售制度，改期房销售为现房销售。如果这一建议能成为强制实行的制度，受影响者首当其冲是房地产开发商，受益的将是购房的普通消费者，并且对国家宏观经济金融的影响意义深远。笔者认为，此举可实现房地产市场长期理性和稳定发展。