《房地产估价规范》在实践应用中遇到的若干问题（下）

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摘要四．《房地产估价规范》中两项值得进一步商榷的条款（一）对成本法里“不可修复费用”不计入折旧费的疑惑。《规范》第5节《估价方法》第5．4．8条规定：“建筑物损耗分为可修复和不可修复两部分。修复所需的费用小于或等于修复后房地产价值的增加额的，为可修复部分，反之为不可修复部分。对于可修复部分，可直接估算其修复所需费用作为折旧费。”

作者齐放

机构地区西安建筑科技大学土木工程学院

出处《中国房地产估价师》 2005年第4期43-44,共2页 Journal of China Real Estate Appraisers

关键词《房地产估价规范》中国房地产市场估价方法经济承受能力

分类号 F299.233.5 [经济管理—国民经济]

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中国房地产估价师

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