房屋预售:欧美的惯例 世界性风景

国内预售房模式系由香港引进而来。近期有媒体认为，国外大多采用现房销售，只有香港主要销售期房，所以国内有必要与国际接轨，取消预售改为销售现房。与此同时，央行也建议取消商品房预售。但真正了解国外房屋市场之后将发现，实际情况恰恰与之相反。美国、日本、英国乃至韩国，无一例外地存在预售情况。