假按揭贷款的表现、成因及防范对策

近年来商业银行发放的住房按揭贷款连年大幅增长,但普遍存在着开发商利用假按揭套取银行资金的行为,这在一定程度上导致了房地产市场的虚假繁荣,也增加了信贷资金的风险。假按揭贷款的存在,有着巨大的风险隐患,不仅会助长房地产市场的泡沫现象,而且最终会将风险转嫁给银行,使银行的信贷资产遭受严重的损失威胁。因此,商业银行必须采取有效措施,识别并防范假按揭贷款,控制信贷资金风险。