“割肉”融资 开发商变招渡难关

销售速度减缓加大了房地产企业的资金压力，加上将近10月，眼看银行就要开始催收贷款，房产商的资金问题更加迫在眉睫。为了度过“冬天”，各房产商也想出各种办法来应对。除了向银行贷款、海外基金以及信托等常见渠道，大大小小的开发商也想出了一些“怪招”：一些开发商进行企业间高利借贷。除了海外投行和基金，急需资金的房地产开发企业也找到了另一个实力强大的金库——一些资金实力雄厚的国企。这一类资金主要来自上海一些业绩好的大中型国有企业，涉及电力、化工等很多行业；有些开发商通过内部信托快速融资。内部信托受国家限制少，比较灵活，回报率高，融资成本比较低，