试论商品房预售制度下对消费者权益的保护

导出

摘要《中华人民共和国城市房地产管理办法》规定，商品房实行预售制度，这一规定对促进全国房地产业迅速发展并成为国民经济的支柱产业，迅速改变城市居民的住房条件、提高居住质量起到了极其重要的作用。但随着我国房地产市场的发展，商品房预售市场出现了很多问题，部分购房消费者的利益受到侵害，甚至现在有人将房地产市场局部出现的泡沫也归于预售制度，主张取消预售。究竟在商品房预售制度下，消费者利益受到哪些侵害？如何避免和保护？笔者结合自己多年实践经验，谈些粗浅的认识。

作者张桂花赵金凯

机构地区德州市房产管理局

出处《山东房地产》 2005年第5期25-27,共3页

关键词商品房预售制度消费者权益保护房地产市场城市房地产管理中华人民共和国消费者利益支柱产业国民经济迅速发展

分类号 F293.35 [经济管理—国民经济] D923.8 [政治法律—民商法学]

引文网络
相关文献

1李召亮.土地市场中的违法行为及对策[J].经济与法,1997(9):14-16.
2史永鹏.建设部到我省开展集体土地房屋权属登记调研[J].山东房地产,2004(3):52-52.
3王宛生.城市房地产管理政策解答[J].中国市场,1994(9):16-17. 被引量：1
4全国住房和城乡建设工作会议在北京召开[J].江苏城市规划,2009,0(1):48-48.
5刘庆国.商品房预售制度理论问题研究[J].江西青年职业学院学报,2010,20(1):69-71.
6易宪容.博弈楼市：消费者将成为2006楼市博弈的主宰者[J].经济管理文摘,2006(5):12-12.
7高富平.物权法视野下的城市房地产管理[J].上海城市管理职业技术学院学报,2007,16(2):15-17.
8最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释[J].新法规月刊,2005,0(3):85-89. 被引量：1
9光戎.规范房地产管理的一部国家大法──关于《城市房地产管理法》[J].当代建设,1995(4):37-37.
10蒋传斌,沈廷兴.物业管理条例:为居住质量上保险[J].中国人大,2007(22):34-35.

山东房地产

2005年第5期

浏览历史

内容加载中请稍等...

试论商品房预售制度下对消费者权益的保护

相关作者

相关机构

相关主题

浏览历史