构建我国新的房地产开发用地规划管理体制——香港城市规划与发展控制体制对大陆地区的启示

从1998年到现在,我国房地产投资增长、竣工面积增长、销售面积年均增长两成左右。但在高速发展的过程当中,房地产的开发管理还存在着诸多问题,作为房地产业的龙头———规划及规划管理将决定我国房地产业能否健康持续稳定地发展。香港城市规划与发展控制体制的特点对推动我国目前房地产迅速发展阶段的用地规划管理体制改革创新有一定的启示。