租金资本化、收入约束与房地产市场价格被引量：2

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摘要一、租金资本化决定房地产产品的内在价值房地产产品具有两重性，既可以作为消费品用于消费，又可以作为投资品用于投资。对于作为资产而持有或交易的商品，其内在价值是由它未来收益的资本化价值所决定的。对于房地产产品来说，就是其租金的资本化价值。根据资产价值的资本理论，资产的内存价值可以表示为：

作者肇越朱明方

机构地区中国人民银行研究生部

出处《价格月刊》北大核心 2006年第1期24-25,共2页

关键词资本化价值房地产市场价格租金收入约束房地产产品内在价值资产价值未来收益资本理论消费品

同被引文献14

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价格月刊

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