美国钮约银行 的房地产评估及其政策

纽约银行是美国著名的现代商业银行之一。为了提高信贷质量,防范信贷风险,纽约银行建立了一套完善的房地产评估机构和评估政策。纽约银行房地产评估机构是房地产评估中心,其主要职能是确保现有评估政策的执行和发展。评估政策的目标是提供现有资产的真实价值,这些房地产评估政策几乎应用于纽约银行所有的房地产信贷业务中。一、评估的作用在纽约银行房地产评估政策中。其评估的主要作用是为房地产开发贷款和房地产抵押贷款提供评价建议,同时,对大额贷款、承诺和房地产抵押物价值进行监测。二、对评估结果的审核条件 1.下列房地产融资需要由各州有资格或有执照的评估师进行评估: (1) 价值超过25万美元的房地产融资; (2) 当房地产收入为一项新贷款。