对收益法估价中运营费用的探讨

在收益法估价中,运营费用的正确界定直接影响了结果的准确度,本文基于收益法的基本原理,通过借鉴美国的估价实务,对运营费用的各项构成加以分析,着重讨论了折旧、利息、税费、利润等有争议的项目。