下一拨房产热潮涌向何方？

从大趋势上看，我认为中国房地产大开发、大营造的局面已经过去。主要基于两点原因：第一，对农民利益的保护意味着土地产权在一定程度上的相对回归，靠剥夺农民利益致富的开发模式一去不复返了；第二，国家基于粮食安全和资源环境安全的虽然模糊但异常坚定的政策不会再允许如此规模、如此不计后果的消费型大开发了。