中国发展房地产投资信托基金的可行性分析

银行贷款一直是中国房地产企业的主要融资渠道,大约70%的房地产开发资金来自银行贷款的支持。为防止房地产市场的隐患最终转嫁给商业银行,从2003年央行发布的121文件到2005年银监会212文件,房地产开发贷款门槛一再抬高。目前,房地产行业迫切需要银行外的融资渠道,以解决开发和经营的资金问题。