浅谈在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的必要性

工程建设合同担保是我国建筑业为了规避和控制风险而建立的建设工程风险信用制度。所谓工程建设合同担保，是指在工程建设活动中，根据法律法规规定或合同约定，由担保人向债权人提供的，保证债务人不履行债务时，由担保人代为履行或承担责任的法律行为。在我国，建立和推行工程建设合同担保制度，已经成为建设行政主管部门在整顿规范建筑市场经济秩序工作中的一项重要措施，也是我国建设市场管理体制与国际惯例接轨的一项重要举措，是在市场经济条件下解决市场信用问题的新型的市场管理手段。