房地产投资信托基金跨境发展的障碍与运作分析

在2005年8月，中国人民银行发布的《2004年中国房地产金融报告》中指出：“2004年房地产开发中使用银行贷献的比重在55％以上，”间接融资的比重过大，使得中国的商业银行系统过多地承载了房地产行业的系统风险。从维护我国金融秩序稳定出发，需要有计划地增大房地产开发商直接融资的比重。此外，在中国银监会去年下半年出台的《加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》，对久患资金饥渴症的开发商无疑是雪上加霜。