楼花按揭的法律问题研究

一、楼花按揭的法律问题 （一）楼化按揭的涵义及法律特征 楼花接揭则是房地产开发商与购房者在房地产开发建设过程中，签订房屋预售合同并收取一定比例的价金，而余款则由购房者向银行申请贷款，并以预购房屋的有关权益向银行担保的购房方式，是购房者、银行、房地产开发商共同参加雇地产经营开发的一种活动。