浅析企业会计准则第3号对上市公司的影响

财政部于2006年2月15日发布了39项企业会计准则并将从2007年1月1日起在上市公司施行，这标志着适应我国市场经济发展要求、与国际惯例趋同的企业会计准则体系正式建立。此次发布的企业会计准则体系强化了为投资者和社会公众提供决策有用会计信息的新理念，实现了与国际惯例的趋同。其中，《企业会计准则第3号一投资性房地产》对投资性房地产引用了公允价值计量模式，进一步明确了投资性房地产的后续计量及其信息披露，认为投资性房地产如果有确凿证据表明其公允价值能够持续可靠地取得，应当采用公允价值模式。新会计准则对目前已持有或即将持有大量投资性房地产的上市公司将产生较大影响。