大盘房地产项目核定成本目标的探讨

开发土地面积千亩以上的房地产项目，从土地获得到项目清盘，少则五六年，多则八九年。开发期间，国家政策在变，销售价格在变，管理人员在变，基础投入（土地开发．公共设施的配套等）多次进行。在此情况下，把每一个建筑单体（或建筑组团）的成本、利润情况和每年度的成本、利润情况及时核算清楚，使项目均衡提取利润、适度交纳税费、保持开发后劲，让经营者合理取得工资．