新加坡：外国人买房限制多

近日,中国国家六部委联合出台了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,对外资进入中国房地产市场出台规范措施。其实,中国并非特例,在国际货币基金组织的180多个成员中,超过130个成员对外资投资房地产都有限制性政策。比如美国、菲律宾对非居民土地拥有权有上限规定,当然,也有不对外资买房设限的国家,像法国、韩国等,不过前提是他们的高税收政策让外资对其房地产市场“望而却步”。我们选择了新加坡这个具有代表性的国家,从他们的经验可以看到,实际上,无论是对外资进入本国房地产设限与否,都是为了本国房地产市场的良性发展。