香港的物业管理及其借鉴意义

香港是世界上市场经济比较发达的地区之一,房地产业发展很已快,已成为该地区的支柱产业。而在物业物理方面,香港借鉴了发达国家的一些经验,并结合本地的实际情况,逐渐形成了富有自己特色的管理制度,其中,不少做法对于内地推行规范化、社会化的物业管理,有着积极的借鉴意义。 1 香港的物业管理公司 香港的物业管理行业始于70年代初,经过20多年来的不断实践和探索,已走出了一条成功之路。目前,全港共有400多家物业管理公司。从其组织来看,可分为两类:一是公司内部设有各种专业队伍,基本上全部管理业务都可以承担起来,不假求外的;另一类是公司只负责统筹安排,而具体管理事务分别向另外的专业公司(如清洁公司、保安公司等)发包,自身没有或只有少量队伍的。从其背景来看。