构建以消费者为中心的住宅融资体系

住宅融资从融资过程来说,包括对住宅生产者——房地产商融资和对住宅消费者——广大居民和居民集体融资两个环节.从国外往宅融贸体系来看,住宅融资的对象主要是居民户和居民集体户,对房地产商融资则与一般工商贷款无大区别.而我国住宅融资的重点过去一直是房地产商,个人购房最近在一些城市虽能得到贷款,但远没有成为住宅融资体系的中心.在理顺房地产业与金融业关系的过程中,配合金融体制的改革,构建以消费者为中心的住宅融资体系既是市场经济的客观需要。