后“民宅禁商”时代，京城公寓租赁市场

6月19日，北京市工商行政管理局下发的“民宅禁商”令引起了社会的广泛关注，由于民宅商用所牵制的社会层面较多．所以反映也较以往更加强烈，中大恒基市场部负责人告诉记者，民宅商用所涉及面非常大，如果将这一政策放在今年政府的房地产市场宏观调控的范畴里来看．它是打压房地产投机压制房价增长过快的有效手段之一，是合理的。但是如果将一政策从社会的层面上来看，又会引起一连串的连锁反映，第一，对于创业阶段的中小企业来说，增加了他们的投资成本，这会降低商业活跃氛围；第二，民宅与写字楼彻底分离，致使小户型的写字楼价格上涨；第三。带有强烈社区服务商业色彩的底商或是门脸店会受到很大影响，给老百姓带来不便。不过，该负责人表示。这一政策是把双刃剑。它同时也可以更好的规范市场，明确物业类型，将遏制因为商业投机所造成的民宅价格上涨，有利于写字楼市场和租赁市场的发展。