我国房地产抵押贷款业务发展缓慢的原因及其对策

如何解决房地产商品供给相对于消费者有支付能力的需求所产生的过剩这一矛盾,世界各发达国家的经验表明:采用安全性较高的房地产抵押贷款方式是解决这一矛盾的有效途径。但是,从我国各地开展房地产抵押贷款业务的情况来看,发展极其缓慢,需求不足与供给乏力并存,究其原因,主要有以下几个方面: (一)高房价、低房租,不利于刺激居民住房消费。