天津市二手房市场价格的决定

近年来，伴随着海河改造、地铁工程、道路拓宽、集中拆迁等大规模的城市建设，天津市房地产市场出现了前所未有的火爆局面。长久以来房地产界主要是以新楼盘唱主角，但自从2004年开始，二手房的表现却异常强劲，丝毫不逊于新上市的商品房。二手房不仅成交量大幅增长，房价也出现了大幅上涨。形成这种局面的原因是多方面的，总体来讲，危陋房屋拆迁、二手房品质提升、中低档商品房供应量偏少，以及相关政策的出台等等都刺激了二手房的发展。在这种形式下，消费者也将注意力由原来的新楼盘渐渐转向了红火的二手房。