美国与日本的农地流转制度

美国家庭农场制基础上的市场调节 美国的农地是农场主私有的，土地私人所有权的原始取得主要源于购买或政府的无偿赠送，无论购买或赠送获得的土地所有权，其产权边界都是非常明晰的。因此，美国的农地买卖和出租均很自由，土地转让的主要方式是租佃制，拥有土地而不自己经营的人自找使用者出租，或通过中介出租。出租的形式主要有固定地租和分成地租两种，买卖或出租的价格由交易双方协议采取某种方式确定。