我国房地产税收体系模式设想(下)——三、我国房地产税收体系模式设想

1.健全我国房地产税收体系的基本原则健全我国房地产税收体系的原则如下:(1)税制结构要尽量简单、明确、稳定.一个明确的税制可以让投资者更放心地投资,因为明确的税制可以帮助投资者在作可行性研究的时候,准确地估算这些支出;税制也要简单,对于各种税项要根据其内在联系和计征方便与否,加以归类和合并,当前应突出解决房地不统一的问题;另外,税制还要保持相对稳定,不能朝令夕改,更不能随意增加,以体现税收的严肃性和权威性,当然稳定并不等于一成不变,在税制结构不变动的前提下,税率应随着社会经济的发展作动态的调整.(2)全面性原则.房地产税收体系的建立应考虑各种同房地产市场有关的行为,应根据在房地产开发、经营、管理全过程中所出现的各种利益关系设置相关的税种.任何土地(除法律规定免税外),无论是划拨土地,还是出让土地,只要处在中华人民共和国国土范围内。