房地产交易场所建设要适应房地产市场的发展

近年来,全国部分房地产市场发展较快的大城市都相继投巨资进行房地产交易场所建设,一些中小城市也都在积极筹备这项工作.这是一件好事.大家知道,房地产市场有两个含义,一方面指场地场所即有形市场,另一方面指各种流通关系的总和即无形市场.前者通过后者发挥作用,后者通过前者来体现,二者相辅相成,不可分割.因此,加强房地产交易场所建设,是房地产市场自身发展的必然要求.但是,目前房地产交易场所建设存在一些亟待解决的问题:一是盲目追求大规模,建成后因市小场大而转为他用;二是功能不全,给人感觉是只有形式没有内容的空架子;三是运作效果不好;四是高质量的场地与低水平的服务形成反差;五是有的城市由于对场地场所建设认识的不够或资金不足,至今还没有启动等等.这些问题如不尽快解决,势必无法正确引导交易,