BOT收益权分割转让模式的研究

一、BOT收益权分割转让及其在高校学生公寓中的运用 BOT收益权是投资者在项目特许期内拥有的运营该项目并获得收益的权利。BOT收益权分割转让是在BOT项目的投资方完成项目建设进入运营时，将在运营期内整个项目的收益权进行分割，分别转让给其他投资者。这一模式和BOT收益权整体转让相比，最大的优点在于通过将收益权分割给多个投资者，使项目投资者可以在，短于BOT项目周期的时间内收回全部投资并获取一定利润。由于这一模式需要对项目的收益权进行分割，因此多适合于收益权可以分割的项日，高校学生公寓正好具备这一特征。这一模式最早是2004年出现在四川成都大学学生公寓的收益权转让中，然后在其它BOT项目中仿效。