浅谈注销登记与注销房屋权属证书的区别及适用

随着常德市旧城改造步伐的进一步加快和商品房开发的日趋自热化，拆迁房屋的注销登记越来越多，已成为登记机关一项经常性的业务类型。与此同时，由于申报不实等原因被依法注销房屋权属证书的案例也屡屡发生。注销登记与注销房屋权属证书到底有何区别，二者如何适用有关规定？笔者通过本文在此作一探讨。