商品房宣传资料应视为合同内容

案情：苑小姐前年在某房地产开发公司的宣传资料中看到，该公司计划开发一处住宅小区．小区为扩大绿地面积，内设一个小花园．以提高小区居民的居住环境质量。苑小姐在对另外几处小区作比较后．感觉在相同价位情况下．特别看中这个小区内的小花园。于是，与该房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，并按合同预付了购房款15万元。可最近工程完工时，苑小姐发现开发商并没有按宣传资料上所说建小花园，而是在花园位置上建了车库。