论抵押权的效力

债务人或者第三人继续保持对不动产、动产的占有，同时依照一定的方式将该财产作为债权的担保，称为抵押。抵押权是由当事人约定的、用以担保债权受偿而直接支配标的物的担保物权。担保物权人所享有的利益是物的交换价值，即债务人届期不清偿时，债权人可以依法变卖担保物，以其价金偿付债权。