北京亟待更新改造老旧小区的现状及评估

随着北京城市化进程的加快．经济发展、城市建设以及人民生活水平的不断提高．老旧小区的更新改造问题日益受到瞩目。老旧住宅小区特指20世纪90年代以前（即1990年以前）建成并投入使用的住宅小区。由于建成年代早．建设标准和配套指标普遍偏低．房屋老化、配套不齐、绿化面积小、停车位不足等问题突出．不能满足居民的生活要求。并且由于缺乏完善的管理监督机制．小区内部存在着违章建筑、配套设施被占、市政设施无人修理等严重问题。