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英国和加拿大住房保障制度模式考察 被引量:3

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摘要 住房支出是消费者最大的消费支出项目之一,也往往是一般家庭消费者的较大和较长期的投资之一,在欧美国家的居民其住房一般占家庭财产的2/3。因此,房地产的价格水平和供求状况直接影响到消费者的生活质量,也会影响到一个国家的宏观需求。根据英国和加拿大以及其他国家的经验,房地产如果只靠市场调控的话,往往被开发商垄断和抬高其价格,结果使社会中低收入者难以实现其有支付能力的购买需求。我国当前的房地产市场状况也正是如此房价过高、增长过快,政府未能对房地产市场形成有效的调控,致使目前的住房制度未能产生对城市中低收入人群住宅的有效保障。
作者 姜百臣
出处 《中国房地产金融》 2007年第3期45-48,共4页 China Real Estate Finance
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