我国房地产金融市场存在的问题与完善措施

我国经济体制改革以来,房地产业迅速发展,并逐步成为我国国民经济的支柱产业之一,在国民经济中起着越来越重要的作用.作为房地产业开发经营资金融通的场所的房地产金融市场,随着房地产业的发展而建立起来.由于房地产业本身资金运转过程中呈现出来的,因庞大的投资规模而形成的巨额资金垫付、资金周转期长和资金周转固定性等特点,决定了我国房地产业的生存和发展必然依赖于金融市场融通资金.尤其是我国传统经济机制的约束,在很长一段时期内,以城镇住房为主体的房地产投资,作为非生产性基本建设列入国家基本建设计划中配套工程投资,没有形成独立的投资系统。