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房地产价格与通货膨胀:基于我国的实证研究
被引量:
17
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摘要
为更清楚地研究房地产价格与通货膨胀的关系,本文在总结已有理论和实证研究的基础上,对我国2001年第1季度至2006年第3季度的季度统计数据进行实证检验。结果证明,我国的房地产价格与通货膨胀之间存在长期稳定的协整关系,房地产价格的上升会导致即期的和未来的一般价格水平上升。这一结论的政策含义在于,目前我国的货币政策应充分关注房地产价格。
作者
李亚培
机构地区
中国人民银行海口中心支行
出处
《海南金融》
2007年第4期49-52,共4页
Hainan Finance
关键词
房地产价格
通货膨胀
货币政策
实证检验
建议
分类号
F293.3 [经济管理—国民经济]
F820.5 [经济管理—财政学]
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笔者认为,得出这一结论同样本数据的选择时期有关.因为在1998年住房货币化改革以前,我国房地产市场市场化程度还不高,住房价格存在管制或人为的压低现象,而当时一般商品的价格已经放开,涨幅较大;而1998年之后,房地产价格快速增长,而一般商品价格由于买方市场的出现而一直低处于较低的水平.
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