迎接《物权法》

作为一部与房地产管理工作密切相关的基本法律，《物权法》的出台使得房地产管理部门的许多工作更加有法可依，有关法律依据更为完善、明确，对推动我国的房地产管理工作具有十分重大的意义和作用。因此，同全国人民一样，各地房地产管理部门对《物权法》充满期待，她的出台令我们欢欣鼓舞。然而，与此同时，我们也应该清醒地认识到：《物权法》的出台使我们增加了许多新的工作，原有的一些工作增加了许多新的内容、新的要求，特别是我们现行的一些规定、做法与《物权法》的有关规定有较大的距离，某些方面甚至存在较大的差异（比如房地产权属登记工作，近年来“形式审查”似乎已越来越趋于主流；而《物权法》则赋予登记部门更多的“实质审查”责任）。这就使我们在顺应《物权法》的要求、按照《物权法》的规定开展各项管理工作方面，具有了相当大的挑战。